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台中、台南意外成為廠房出售表現黑馬

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2019年台灣廠房出售市場的行情可以說是近年來表現最好的,不只台商積極回流就連搜尋引擎霸主 Google 也在9月的後宣布將在台興建第2座資料中心,並在台南科技工業園區購地。投審會也通過Google申請以260億的投資擴建廠房以及資料中心之營運及增購設備。台資回流、外資進駐,這也難怪廠房出售走勢那麼好。其中台中與台南的廠房出售表現意外成為黑馬,許多上市櫃選址不再局限於雙北地區。有助地區經濟平衡發展。

專家:廠房買賣熱度持續走高

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過去十多年來,有許多台商因為台灣的生產成本過高,因而出走到中國、東南亞設廠,但是隨著當地的薪資水平提升,成本也越來越高了,加上美中貿易戰帶來的損失,不少台商決定陸續返台。導致廠房買賣相當熱絡,許多大企業也都鎖定了 雙北的工業地廠房買賣標的,甚至出現了缺地的現象。年關將近,經過數據統計,今年台商回流金額有望突破7000億!將來廠房買賣的熱度依然會持續走高。若您還想了解更多關於廠房買賣的相關資訊,歡迎撥打我們的服務專線洽詢!

廠房租售市場行情看好

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自從美國總統川普增加中國的關稅後,貿易戰的戰火引發台商資金回流,加上我國政府也相當積極推出台商回流輔佐措施,加速台商可以順利回來投資。許多電子、科技大廠開始回來找地找廠房,對於全台各地工業區的廠房租售詢問度大增!尤其是台灣的商業中心-雙北地區的廠房租售更是一席難求!如果有看中的廠房建議要趕快下好離手,不然這波台商回流的熱度還會繼續燃燒。專家也指出今年廠房租售熱度相比去年同期成長許多,未來的市場行情也是看好的。

廠房出售市場競爭激烈

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近來國際情勢緊張,受到美中貿易戰的影響,有不少台商陸續從中國撤廠並且加碼回流投資台灣,目前金額已經高達6223億元台幣,並且還有台商持續申請回台, 預估年底將來到7千億元。這也讓廠房出售的市場競爭非常激烈!畢竟台商回流第一件事就是找廠房出售業者買地建廠房,並且盡快轉移產線,爭取時間上的優勢才能降低轉移過程產生的時間成本!而北部地區的工業區廠房出售更是競爭激烈!內科廠辦更出現僅1%的空閒率,隨著台商陸續回來,廠房出售的詢問度就會不斷升高。

北台灣工業地廠房買賣熱度高

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這兩年來,因為中美貿易戰的影響,陸陸續續有越來越多的台商回流回台設廠投資,不僅大量增加工作機會,還帶動廠房買賣熱潮,讓工業地 廠房的價格不斷上漲,因為供不應求,工業地廠房買賣的詢問度可以說是每天都很熱門,目前最多是以2000坪左右來擴廠,而且大多台商選定北北桃地區,這 半年來還將熱度延燒到新竹,整個北部工業地廠房買賣超級熱門,建議要搶的話行動就要快,晚來就沒有了!歡迎有興趣的朋友趕緊撥打我們的服務專線洽詢!晚一步可能就錯失良機了~

台中經發局於南屯提供39個廠房租售

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根據媒體報導台中市府經發局為輔導未登記工廠合法化,投入13億元在南屯區精密機械園區提供39個廠房租售,售價每坪16-18萬不等。在南屯區精密機械園區2期西側1.65公頃土地,規劃了39個智慧綠建築的標準廠房租售。台中經發局為了解決中小企業及未登記工廠缺乏廠房的問題,邀請了金屬製品製造業、電腦、電子業等低汙染事業來帶動整體產業的聚落發展,並且有效強化地方活化。標準廠房租售於今年九月底完工,並取得建築使用執照後啟動。