Tag Archives: 工業地買賣

消失的工業區,工業地變成囤地用?

Disappeared industrial area
近年來政府使出奢侈稅來打房,導致投資資金轉入工業地
許多投資客之所以有意投資工業地
則是希望可以讓手上的工業地轉為建地,
但這些因素卻使得工業地的市場價格迅速飆漲,
這樣的現象使得不少人號稱缺地,
可是手上有地卻沒蓋廠的人不少,
這使得工業區竟然會沒有工廠的現象發生,
明明都是有地主的地,可是卻沒有蓋任的工廠,
政府對於這樣的作法,便表示會針對這樣的現象做處理,
若工業地三年都沒有進行投資規劃,則會對業者開罰,
即使罰款無效,則會採取強制拍賣手段。

內科廠辦租金上升

Medical factory rents rose
近年來內湖的發展變化實在相當地可觀,
相較於台北市的商辦平均租金走向平穩的趨勢,
內科廠辦的租金行情則有明顯上升的現象,
根據信義全球資產調查表示,
包括西湖段文德段以及舊宗段等三大商圈廠辦租金皆上升,
這樣的現象顯示出內科廠辦租賃需求十分地穩定,
而這些位於商圈的內科廠辦當中,
就屬具有交通便利的西湖段內科廠辦租金最高,
但這樣的價格也是台北市各辦公商圈當中最低的,
而其他內湖的商圈廠辦也有緩步上漲的趨勢,
或許未來的內湖會有更不一樣的面貌繁華發展著。

工業地行情逐年攀升

Industrial market is rising year by year
近年來由於電子商務的崛起,
使得工業地買賣的行情也迅速地攀升,
就如離大台北都會區最近的桃園來說,
工業地買賣以及租金行情在這五年來,足足翻漲了一倍以上!
之所以會產生這麼大的波動,
這是由於零售業以及第三方物流的興起,
面對於網購的廣闊市場使得工業地買賣行情也日漸攀升,
過去台灣工業土地的買賣型態似乎也因市場趨勢而漸漸轉型,
日後的工業土地型態恐怕都會以自用型為主,
這是現代網路科技的進步發展所導致的結果,
也讓人忍不住地期待起未來無限的成長空間以及發展潛力。

誠信第一的我們是最了解工業地買賣市場情況的業者

The best understanding of the industrial market conditions

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