Tag Archives: 工業地買賣

合法工業地買賣,資訊完整且服務優質

Complete information and quality services
合法工業地買賣,資訊完整且服務優質,
讓最懂得客戶需要的我們,為您提供最適合您的物件!
行銷口碑最優良的工業地買賣服務,
讓最熟悉在地情況以及最能夠掌握一手資訊的我們,
隨時為您提供最新的政府政策動向以及業界新資訊等,
我們不僅僅是單純把工業地買賣給您,
而是會根據您的需要以及經濟狀況來一個個做篩選和安排,
使您絕對可以在相當滿意又安心的情況下順利取得物件,
我們時時刻刻地關注著這個產業的動向,
並且努力地追求好還要再更好,
儘管經濟如此地不景氣,我們也依然相信這樣會引領我們走向更好的方向!

工業地哪時候才不會真的供不應求?

Supply exceeds demand
台灣地狹人稠,能夠使用的土地資源是十分有限的,
前陣子,全國國土計畫要求要農委會和經濟部分別提出農地和產業用地的用量,
但卻發現有許多的農地都變成了工廠或是其他的廠房等等,
而有些工業地甚至變成了地主刻意閒置囤積的地,
這些被誤用的工業地以及被占用的土地似乎都展現了台灣缺地以及產業問題嚴重的現象,
由於工業化的迅速發展,不少的農業用地都在明知會違法的情況下,
依然開設工廠以換取大把的收益,過著過一天算一天的日子,
而甚至還有部分工業地變成了工業住宅,
畢竟工業地價格相對便宜,因此有不少的投資者往往會以這種方式下手投機。

從事工業地買賣生意的李老闆

Engaged in business buying and selling business

住在隔壁的李老闆是專門從事工業地買賣生意的,
李老闆今年大概有四十之有,為人相當地和藹可親,
早年李老闆在還沒有做工業地買賣生意之前,
是一名在西餐廳駐唱的熱血青年,
當年李老闆在不顧父母的反對之下,獨自一人到台北求星夢,
只不過李老闆的星夢走得相當地不順遂,
最後夢想終究被無情的時間給殘酷地吞噬,
李老闆在父親生了重病之後,開始接起了工業地買賣的家業,
儘管他並不太喜歡這樣的工作,但李老闆的確很有做生意的才能,
曾經有一度要收攤的工業地買賣家業,
在李老闆接手之後,
不到兩年,整體的收入成長超越了往年的成績,
但這如此亮眼的成績,對於李老闆來說,卻並不是這麼在乎了,
因為他心底依然還是擁有那份十分熱血又遙不可及的追星夢想。

傳產將重新做廠房規劃,讓整體產能更可以有效提升

More effective promotion
經濟的不景氣問題是整個大環境都得試著去克服的困難,
如今不少的傳統產業都開始重新做一個全面性的廠房規劃
為的就是希望可以讓整體的產能更能夠有效提升,
廠房規劃不僅僅只是更新了廠房的設備和系統,
廠房規劃同時也做了更具有未來性的長遠計畫,
讓未來這間廠房依然能夠在這個市場上擁有一定的競爭力,
也希望這波廠房規劃的風潮,可以使整個環境或多或少有些改變,
畢竟時代正在變,
如果不把握住自己現有的優勢,並且繼續往下探更多的可能,
未來這個環境也僅會走向更為惡劣的局面!

看準工業地出售的投資客

Spotted industrial sales
徐先生是一名眼光相當精明的年輕投資客,
年僅三十歲的他就在台北市信義區擁有了幾戶房子,
而這次徐先生所看準的投資機會則是新北地區的工業地出售項目,
徐先生認為這筆工業地出售的項目,擁有相當好的投資潛力,
工業地出售的價碼不但會比住商用地出售的價碼來得便宜,
而且競爭對手相對地少,在各方面的考慮之下,
購買工業地實在是只會賺又不會賠的一筆穩賺投資,
只是日後又要怎麼有效地讓這塊地的產值發揮到最大,
除了看政府又會推出怎樣的政策,那就是徐先生的本領了。

北京騰退老舊廠房,重新規劃為文創園區

Cultural and creative park
北京是個充滿歷史文化色彩的城市,隨著改革開放的進步發展下,
北京這個地方也充斥著許多工業發展的廠房和標誌性設施,
而過了幾十年之後,這些老舊的廠房也面臨到必須被拆除的問題,
北京市政府為了讓這些承載著許多北京工業發展文化記憶的廠房,
能夠好好地保存下來,並嚴定了相關了政策進行一番調查,
有效地讓還有一定歷史文化價值的廠房給留下來,
並鼓勵將老舊的危險廠房給進行保護性的修繕利用,
而其中有一批老舊廠房則會重新規劃為文創園區。

新北市木材廠房大火,所幸無人傷亡

New Taipei City plant fire

今日上午十點時,新北市新莊區大安路上發生火警事故,
一間木材廠房因為不明原因忽然地起火,
新北市消防局獲報後便立即地派遣大批的人力赴往灌救,
並很迅速地將龐大的火勢於四十分鐘內撲滅,
幸好這起木材廠房的火警意外並沒有人因此而有所傷亡!

據悉,這間發生火災的廠房面積大約為六十坪,
附近工廠林立,由於廠房內囤放大量木材,
導致火勢十分地猛烈又迅速,
當警消人員到現場立即緊急灌救時,
整個火勢已經相當地劇烈,全面燃燒著,
所幸火勢立即地獲得控制,但關於起火原因還有待調查!

消失的工業區,工業地變成囤地用?

Disappeared industrial area
近年來政府使出奢侈稅來打房,導致投資資金轉入工業地
許多投資客之所以有意投資工業地
則是希望可以讓手上的工業地轉為建地,
但這些因素卻使得工業地的市場價格迅速飆漲,
這樣的現象使得不少人號稱缺地,
可是手上有地卻沒蓋廠的人不少,
這使得工業區竟然會沒有工廠的現象發生,
明明都是有地主的地,可是卻沒有蓋任的工廠,
政府對於這樣的作法,便表示會針對這樣的現象做處理,
若工業地三年都沒有進行投資規劃,則會對業者開罰,
即使罰款無效,則會採取強制拍賣手段。

內科廠辦租金上升

Medical factory rents rose
近年來內湖的發展變化實在相當地可觀,
相較於台北市的商辦平均租金走向平穩的趨勢,
內科廠辦的租金行情則有明顯上升的現象,
根據信義全球資產調查表示,
包括西湖段文德段以及舊宗段等三大商圈廠辦租金皆上升,
這樣的現象顯示出內科廠辦租賃需求十分地穩定,
而這些位於商圈的內科廠辦當中,
就屬具有交通便利的西湖段內科廠辦租金最高,
但這樣的價格也是台北市各辦公商圈當中最低的,
而其他內湖的商圈廠辦也有緩步上漲的趨勢,
或許未來的內湖會有更不一樣的面貌繁華發展著。

工業地行情逐年攀升

Industrial market is rising year by year
近年來由於電子商務的崛起,
使得工業地買賣的行情也迅速地攀升,
就如離大台北都會區最近的桃園來說,
工業地買賣以及租金行情在這五年來,足足翻漲了一倍以上!
之所以會產生這麼大的波動,
這是由於零售業以及第三方物流的興起,
面對於網購的廣闊市場使得工業地買賣行情也日漸攀升,
過去台灣工業土地的買賣型態似乎也因市場趨勢而漸漸轉型,
日後的工業土地型態恐怕都會以自用型為主,
這是現代網路科技的進步發展所導致的結果,
也讓人忍不住地期待起未來無限的成長空間以及發展潛力。