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台灣工業地產交易最熱絡的一年

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相信有在關心地產新聞的朋友都知道2019年台灣的工業地產投資非常熱絡,光是今年前3季的全台工業地產交易就達494.6億元。其中工業土地交易金額比去年同期成長58%。其實主要買盤並不全是回流台商,而是本土建商看好外來廠辦需求,因而大舉獵地。前三季本土建商總計投入109億元獵地,佔工業土地總交易總額的62%,尤其是雙北地區的廠辦還有士林、北投科技園區的土地交易最為熱絡。更多關於工業地產的最新資訊,歡迎到我們的官網上瀏覽,我們將定期更新內容供大家做參考。

工業地種類分成哪幾種?

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在台灣的法規下主要的工業地種類分為兩大類:1.都市計畫內工業區土地、2.非都市地須工業地。其中都市計畫內工業區土地又分為五種工業地種類!1.特種工業區、2.甲種工業區、3.乙種工業區、4.零星工業區、5.加工出口區及科學工業區。而非都市地區工業地種類只有丁種建築用地一種。每一工業地種類的法規都不太一樣,在使用前一定詳細了解,避免觸法。若您還想要了解更多詳細的工業地種類資訊,歡迎到我們的官方網站上瀏覽最新消息,將定期更新內容供大家參考。

工業地出售詢問熱度高

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因應美中貿易戰開打帶來的經濟效應、關稅增加、股市震盪,除了中國企業與美國企業叫苦連天之外,許多台商都被波及到,所以不少科技業、代工業、電子業的大廠紛紛回台投資設廠,因此今年台灣工業地出售的詢問度居高不下。工業地交易總額也比去年同期多出好幾成!因為生活機能好的關係北部的工業地出售最為熱門,其中北北桃三都得工業地出售總額占全台8成比例!目前經過統計,此次台商回流已經吸引152家企業返台,金額來到6270億元,有望在年底前沖破7000億元,就讓我們持續關注下去吧!

工業地出租的需求隨著台商回流不斷上漲

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中美貿易戰慘況下,有越來越多的台商打算撤資中國,並且回台加碼投資設廠,而我們的經濟部也為了吸引更多台商回流,提出了投資台灣三大方案,將台商回流方案升級!截至目前為止,台商回流資金已來到6200多億元,預估年底將達到7000億元台幣。而工業地出租的需求也跟著台商回流不斷上漲,工業地出租的詢問度可以說是忙得不可開交,各廠都希望可以搶到最佳的地段,所以都手腳都很快。若您也正在找工業地出租服務,歡迎來找我們,我們擁有最專業的團隊,能夠有效率地幫助您解決工業地出租服務問題。

都市與非都市的工業地種類有哪些?

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工業地種類有那麼多種,到底要如何分辨其中的差別呢?今天就讓我來為大家做工業地種類的基本介紹吧!所謂都市的工業用地又分為特種工業區、甲種工業區、乙種工業區以及零星工業區。而非都市的工業用地分為甲種建儲用地、乙種建築用地、丙種建築用地以及丁種建築用地。近年來工業地的需求上漲,變得十分搶手,所以工業地種類一定不能不知道。想要更深入了解工業地種類的朋友,歡迎到我們的官網上瀏覽最新消息,我們將定期宮心內容供大家做參考。

工業地出售的詢問度越來越高

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近年來工業地出售的熱度不斷上漲,北台灣的工業地出售詢問度更是飆漲,甚至在雙北地區有一席難求的情況!這些都跟中美貿易戰下引起台商紛紛回台投資的原因有關!因為轉單效應,台灣成為最大贏家,成功吸引6200多億台幣的金額投資回流,也創造了許多當地的就業機會!這也難怪工業地出售的需求越來越高,價格也有上漲的趨勢,如果有選定工業地,建議及早購買,否則未來不敢保證還有空置!更多關於工業地出售的相關討論,歡迎到我們的官網上瀏覽。

合適的工業地難找!讓回流台商以及在地的企業都頭疼!

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這幾年來,工業地的需求可以說是一年比一年的持續上升許多,
工業地缺地的問題可不僅僅只是限於這幾年剛回來的台商而已,
對於在地尋覓工業地多年的在地企業而言,
合適的工業地難找可以說是整個大環境的問題,
這一切問題的原因則是來自於,
有些工業地的擁有者刻意閒置工業地,
讓工業地的價格越來越被抬高,
對於這方面頗為了解的官員也透漏,
這些地主所刻意閒置的土地面積總共加起來的話,
恐怕是高達三十四座的台北大安森林公園的面積了!

驚!長達2.5米的巨大蟒蛇竟藏匿於台南廠房之中

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日前,台南永康的一間廠房竟然發現了一隻長達2.5米的蟒蛇,
讓民眾看到之後立即嚇得趕緊去報案,
由於這隻長達2.5米的蟒蛇,可不是那麼容易就可以對付的,
因此消防隊也特別找了相關單位協助處理,
只見當天晚上廠房內如此令人感到不安的氣氛,
這使得緊張的不僅僅只是住在附近的民眾而言,
就連消防人員也對著不斷吐信的蟒蛇感到相當地緊張,
所幸捕捉的過程十分順利,讓廠房周遭的民眾得以好好安心,
消防隊員也表示,這個轄區內較不容易見到蟒蛇,
更何況是這麼大隻的!幸好有動保人員快速地趕來協助!

中美貿易戰依然延燒,不少台商紛紛回台灣設廠房

Still burning

由於中美貿易戰依然延燒的問題,導致不少留在中國設置廠房的台商,
都開始紛紛地回到台灣設置廠房,甚至還有遷移廠房的打算,
而科技部部長陳良基也表示,
近期已經有十家左右的科技業業者向三大科學園區接洽,
回流台灣設置廠房的台商越來越多,
未來預計將會有十四家業者回到台灣擴展原有的生產線,
而這當中投資案最為熱門的就是在新竹科技園區內了,
其次則是鄰近於竹科的銅鑼園區,
兩者之間的距離只需要三十分鐘左右就可以快速到達,
作為整個生產線的上下游供應鏈也是十分地方便。

把工業地出售後,他毅然決然地投入創業的工作當中

Entrepreneurial work

邱叔叔以前在附近的工業區擁有相當多的廠房以及工業地,
但近年來好景不在加上邱叔叔的年紀已大了,
在這個找不到適合人選以及產業盛況不再的現在,
邱叔叔正感到萬分焦慮的時候,
以前和邱叔叔共同創造這番多年事業的翁先生來找邱叔叔了,
邱叔叔在十年前就因為工廠的方針改變而和翁先生大吵一架,
邱叔叔原以為翁先生是要來嘲弄邱叔叔一番的,
想不到翁先生則是鼓勵邱叔叔把現有的工業地出售
鼓勵邱叔叔和他再度創業一番,這樣突然其來的提案真是讓邱叔叔嚇傻了,
把工業地出售後,邱叔叔就真的沒有什麼可以賺得了,
畢竟工廠也要收了,真的要把工業地出售出去嗎?
望向著昔日的老戰友信心滿滿的樣子,
就如同當年他和翁先生不顧一切拚命的樣子一樣,
多少年以後,翁先生還抱持著年輕時的熱情,
而邱叔叔呢?幾天過後,邱先生將工業地出售了,
隔天一早就毅然決然地前往翁先生的工作室投入創業的工作當中了。