週轉不靈的他們藉著將工業地出售而換來一線生機

In exchange for a lifeline

在四維路旁邊的一間中小型工廠是蕭家三代所經營,
儘管這間工廠已經做了三十年之有,
但隨著產業的變遷以及經濟的不景氣,
這讓蕭家第三代的繼承人蕭偉文所背負的壓力更加地沉重,
不想被恥笑為是不重用的第三代的他試著嘗試許多新的賺錢方法,
但不是沒有完全成功,那就是投資夥伴忽然跑路,
這讓偉文莫名背下了許多的臭名以及債務,
直到幾個月前,偉文終於受不了才將工廠歇業,
並且打算把這塊工業地出售出去以換來一線生機,
偉文很清楚明白如果在天上的父親以及祖父知道他把工業地出售了,
想必絕對不會給予他什麼好臉色的,
但問題是他們一家已經陷入了難以補救的困境,
因此最好的解決辦法也就只有把這塊工業地出售了。

廠房交易總額創新高,企業持續獵地擴張

Business continues to expand its hunting ground
今年第一季大型商用不動產的交易數據出爐了,
雖然交易總額和去年同期相比減少了23%,
但由於這陣子訂單的數量持續接連不斷,
使得出口量依然地繼續上升當中,
這也讓不少企業紛紛地繼續獵地找廠房
企業對於廠房的需求大量增加,
這使得這陣子關於廠房的交易總額創下了這兩年的單季新高,
不動產業者相當樂觀地表示這筆紀錄將會繼續突破下去,
因為工業不動產的市場依然擁有相當大的潛力在,
而不僅僅是傳產的工業,科技業這陣子也在開始尋找廠房用地,
看來廠房市場又要再颳起一陣熱潮了。

電商擴展物流倉儲服務,使得工業地需求增大

Increased demand in industry

近年來不少的電商紛紛地興起,在最近甚至擴展到物流倉儲的服務,
而這也使得工業地的需求在近幾年來不斷地增大,
由於物流倉儲所需要的面積較大,符合條件的大面積工業地更為難找,
這讓不少工業地的價格紛紛地上漲,尤其交通較為便利的工業地更是如此,
雖然業者也轉往中南部地區尋地,不過當地的機械產業在近幾年來也是發展蓬勃,
因此到底能不能成功找到符合自己需要的工業地,這又是得花一番功夫了!
畢竟買地有成本以外,人力以及各個設備的資源也都是一大考量,
如何找到一個最符合效益的方法,這就得看業者的機智如何應對了。

退休過後的父親將廠房出售出去了

Sold the factory
勛哲的家裡原本是做模具工廠的,
起初他的父親寄望他能夠繼承家裡的事業,
但在勛哲成功考上台大醫學院之後,這樣的念頭也就逐漸淡去,
在勛哲當了醫師幾年過後,勛哲的父親也就退休了,
儘管有些捨不得,
但勛哲的父親依然毅然決然地忍痛把老舊的廠房出售出去了,
勛哲深知父親其實很希望自己能夠繼承家中的事業,
可是他也不希望自己非得要犧牲自己的人生去從事一個沒有興趣的工作,
因此當父親終於卸下老闆這個責任之下,
廠房出售的這件事情也是終究要做的,
而在廠房出售過後沒有多久,
勛哲也很難得地再度來到這間廠房看看,
他知道這裡有許多關於他們一家人的回憶,
他知道父親多年來的心血是很不容易的,
因此他也在這裡下定了決心,
要好好地成為一個相當了不起的醫師!

合法工業地買賣,資訊完整且服務優質

Complete information and quality services
合法工業地買賣,資訊完整且服務優質,
讓最懂得客戶需要的我們,為您提供最適合您的物件!
行銷口碑最優良的工業地買賣服務,
讓最熟悉在地情況以及最能夠掌握一手資訊的我們,
隨時為您提供最新的政府政策動向以及業界新資訊等,
我們不僅僅是單純把工業地買賣給您,
而是會根據您的需要以及經濟狀況來一個個做篩選和安排,
使您絕對可以在相當滿意又安心的情況下順利取得物件,
我們時時刻刻地關注著這個產業的動向,
並且努力地追求好還要再更好,
儘管經濟如此地不景氣,我們也依然相信這樣會引領我們走向更好的方向!

成交速度超快,廠房規劃帶給您無限的效益

Very fast turnover
想找一個符合自己理想的廠房卻找不到適合的嗎?
或許您可以來看看我們的廠房規劃到底是有哪些符合您需要的!
在這個經濟不景氣的時代,我們依然堅持做最好的品質給每一個客戶,
我們隨時掌握著時事的動向以及產業的最新資訊,
努力地關注著下一波潮流到底又該往哪個風向開始走,
專業又精細的廠房規劃將有助於為您帶來更多的效益,
我們經營多年以來,始終維持著相當良好的口碑和敬業精神,
成交速度超快且效率十足,服務態度積極認真且誠信負責,
讓廠房規劃服務為您打造一個長遠性的大好投資機會,
機能性十足的專業設計,使我們時時刻刻地準確地抓住客戶真正要的是什麼。

爸爸將爺爺所擁有的老舊工業地出售

Old industrial land for sale

隨著爺爺的身體健康頻頻出狀況,我們家族所經營的工廠也早已收攤了,
而從事公務員一職的爸爸則是在叔叔和姑姑的同意下,
將爺爺所擁有的老舊工業地出售出去了,
眼看著工業地出售的那幾天,我總是會不時著望著老工廠的那個方向,
還記得小時候的時候,媽媽總會帶著我去工廠找爺爺玩,
有時候還因為太愛玩而不小心把工廠的東西而弄壞了,
如今爺爺就和這間工廠一樣逐漸步入了晚期,
將工業地出售過後,這間熟悉的工廠也再也不是那我所熟悉的地方了。

不打算繼承家業的他,選擇將廠房出售了

Choose to sell the factory

彥凱家裡原本是地方小有名氣的模具工廠,
但自從他老爸前陣子決定退休之後,
彥凱也總算確定自己不打算繼承家業,
而將家裡經營多年的廠房出售了,
彥凱的老爸起初並不希望將廠房出售出去,
畢竟這間廠房擁有著許多彥凱老爸和爺爺的回憶,
過去家裡在如此窮困的狀況下努力地靠著經營廠房而順利爬上來,
如今這個時代和產業的狀況,已經不再如當年那個時候一樣了,
想要讓廠房繼續維持在不虧損的情況下繼續經營著,
已經是相當吃力的事情了!
彥凱想必也是思考了相當地久,才打算決定將廠房出售出去的。

工業地哪時候才不會真的供不應求?

Supply exceeds demand
台灣地狹人稠,能夠使用的土地資源是十分有限的,
前陣子,全國國土計畫要求要農委會和經濟部分別提出農地和產業用地的用量,
但卻發現有許多的農地都變成了工廠或是其他的廠房等等,
而有些工業地甚至變成了地主刻意閒置囤積的地,
這些被誤用的工業地以及被占用的土地似乎都展現了台灣缺地以及產業問題嚴重的現象,
由於工業化的迅速發展,不少的農業用地都在明知會違法的情況下,
依然開設工廠以換取大把的收益,過著過一天算一天的日子,
而甚至還有部分工業地變成了工業住宅,
畢竟工業地價格相對便宜,因此有不少的投資者往往會以這種方式下手投機。

多年的老舊廠房如今也終於關閉,產業轉型所隱含的問題

A full range of quality services
幾十年前,
這條路上擁有著許多的廠房每天所賺取的利潤是多到數不清的,
這些廠房都是經歷過當年台灣錢淹腳目的人生勝利組,
如今當年隨便經營個廠房,就能夠賺很多錢的時代早已過去了,
事隔許多年以後,曾經發展得相當壯大的廠房規模,
如今一年比一年得還要縮水,
甚至到了現在也到了不得不關閉的局面,
產業的轉型以及時代的轉變,所有的東西都在變遷
無論是政局,無論是科技,
現在任何資訊更新的速度總是讓舊有的體系很難更上,
而那些更不上的老舊骨董就不得不成為了那個時代的遺物。

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