這陣子桃園工業地區傳出火警災情的狀況層出不窮，
不少網友紛紛爆料桃園工業地區有不少違規使用用地的狀況，
而這樣的現象並不是只是有單純在桃園地區才可看見，
過去台灣由於代工產業相當地盛行，
使得家家戶戶都可以透過創業代工的方式賺到不少利潤，
而也因為這項因素，本來是從事農業活動的人家，
有可能就因此將農地直接改造為廠房，
這樣的狀況將是違背了農業用地的使用原則，
在台灣這些案例相當常見，而這些廠房的老闆們也都心知肚明，
在這個經濟不景氣的現代，
早晚會因為工業地違法等因素而提早歇業，
所以他們也就抱持著得過且過的心態，能賺一天就多賺一天過活。
邱小姐是下一代紡織工廠的繼承人，
儘管現在在台灣做紡織相關的行業，
已經沒有像當年全盛時期如此地風光又繁榮了，
但邱小姐依然對於自家工廠的未來抱持著相當大的期望，
她除了開始做足關於廠房規劃的相關功課外，
也跑去找了不少負責廠房規劃經驗豐富的前輩們諮詢，
對於自己未來的事業，她有許多遠大的願景在，
而這些前輩們也毫不吝嗇地樂意與她分享自己做廠房規劃的歷程，
在這個經濟衰退的現代，一個人想要求生存是相當困難的，
但是如果能夠好好地抓住許多前人的經驗的話，
或許再如此困難的事情，也會提升到將近一半的成功機率！
曾經在某知名科技大廠擔任年薪破百萬的工程師職位的汪先生，
在五年前的健康檢查報告發現，自己的身體出問題之時，
便離開了自己相當熟悉的新竹，回到桃園的老家休養，
汪先生在休養的過程當中，
決定放棄了自己先前在科技大廠的工作，
他決定要在桃園重新找一份工作，
好好地在他最初的地方打拚一番，
起初一開始他接觸工業地買賣仲介的工作時，
他曾經被客戶罵了將近三個小時都還沒有停止，
也曾經被先前的主管抱怨自己是個不中用的庸才，
直到他藉著從身旁觀察他人去做工業地買賣的許多過程和經驗當中，
他才開始逐漸領悟到屬於他自己作風的工業地買賣手法，
在短短接觸這個工作不到兩年之內，
現在的他已經是大桃園地區業績量數一數二的第一仲介了。
擁有台大資工碩士學位這如此漂亮學歷的冠宏，
捨棄的在竹科如此優渥的超高薪資，
而在家裡附近的房地產公司從事工業地買賣的工作，
起初他身邊的人都非常不解他為什麼要這麼做的原因，
直到他成功靠著工業地買賣讓他在三十歲前擁有一戶豪宅時，
他們才真正了解到原來他的長才並不只是侷限於電腦上的程式碼而已！
冠宏當初投身於房地產做工業地買賣，主要是為了想要就近工作，
畢竟他必須得照顧自己年邁的母親，但是老家的資源並不多，
儘管身不由己，他依然抱持著足夠的毅力努力地在這塊領域上發光發熱，
而在努力跟著前輩身邊學習幾年後，
如今他已是該間房地產公司業績排行名列前茅的優秀仲介了。
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在四維路旁邊的一間中小型工廠是蕭家三代所經營，
儘管這間工廠已經做了三十年之有，
但隨著產業的變遷以及經濟的不景氣，
這讓蕭家第三代的繼承人蕭偉文所背負的壓力更加地沉重，
不想被恥笑為是不重用的第三代的他試著嘗試許多新的賺錢方法，
但不是沒有完全成功，那就是投資夥伴忽然跑路，
這讓偉文莫名背下了許多的臭名以及債務，
直到幾個月前，偉文終於受不了才將工廠歇業，
並且打算把這塊工業地出售出去以換來一線生機，
偉文很清楚明白如果在天上的父親以及祖父知道他把工業地出售了，
想必絕對不會給予他什麼好臉色的，
但問題是他們一家已經陷入了難以補救的困境，
因此最好的解決辦法也就只有把這塊工業地出售了。
今年第一季大型商用不動產的交易數據出爐了，
雖然交易總額和去年同期相比減少了２３％，
但由於這陣子訂單的數量持續接連不斷，
使得出口量依然地繼續上升當中，
這也讓不少企業紛紛地繼續獵地找廠房，
企業對於廠房的需求大量增加，
這使得這陣子關於廠房的交易總額創下了這兩年的單季新高，
不動產業者相當樂觀地表示這筆紀錄將會繼續突破下去，
因為工業不動產的市場依然擁有相當大的潛力在，
而不僅僅是傳產的工業，科技業這陣子也在開始尋找廠房用地，
看來廠房市場又要再颳起一陣熱潮了。
近年來不少的電商紛紛地興起，在最近甚至擴展到物流倉儲的服務，
而這也使得工業地的需求在近幾年來不斷地增大，
由於物流倉儲所需要的面積較大，符合條件的大面積工業地更為難找，
這讓不少工業地的價格紛紛地上漲，尤其交通較為便利的工業地更是如此，
雖然業者也轉往中南部地區尋地，不過當地的機械產業在近幾年來也是發展蓬勃，
因此到底能不能成功找到符合自己需要的工業地，這又是得花一番功夫了！
畢竟買地有成本以外，人力以及各個設備的資源也都是一大考量，
如何找到一個最符合效益的方法，這就得看業者的機智如何應對了。
勛哲的家裡原本是做模具工廠的，
起初他的父親寄望他能夠繼承家裡的事業，
但在勛哲成功考上台大醫學院之後，這樣的念頭也就逐漸淡去，
在勛哲當了醫師幾年過後，勛哲的父親也就退休了，
儘管有些捨不得，
但勛哲的父親依然毅然決然地忍痛把老舊的廠房出售出去了，
勛哲深知父親其實很希望自己能夠繼承家中的事業，
可是他也不希望自己非得要犧牲自己的人生去從事一個沒有興趣的工作，
因此當父親終於卸下老闆這個責任之下，
廠房出售的這件事情也是終究要做的，
而在廠房出售過後沒有多久，
勛哲也很難得地再度來到這間廠房看看，
他知道這裡有許多關於他們一家人的回憶，
他知道父親多年來的心血是很不容易的，
因此他也在這裡下定了決心，
要好好地成為一個相當了不起的醫師！
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儘管經濟如此地不景氣，我們也依然相信這樣會引領我們走向更好的方向！
