嘉聯益有意購置1.3萬坪廠房,期盼趕上手機市場旺季

Catch up with the mobile phone market season

作為蘋果供應鏈之一的嘉聯益,
在台灣開始尋找著1.3萬坪的現有廠房
嘉聯益希望可以好好地把握住今年的手機市場忘記,
因此在台灣北部地區十分積極地在查看各種合適的廠房
想要購置廠房除了必須得仔細地好好調查清楚之外,
日後的裝修所需也是得經過一番的時間,
因此嘉聯益可以說是相當急迫地在處理這個問題,
日前,嘉聯益也公布了一月的營收,
整題營收為13.37億元,年增21.14%,
完完全全地打破了一年以來單月營收的紀錄,
而這也讓嘉聯益更加期待市場旺季時將又會帶來怎樣的龐大商機。

資深處長莊子壽當選負責台積電新廠房的建設和營運

New plant construction and operation
國際半導體產協會的高科技廠房設施委員會進行理監事改選,
而最後改選的結果是由台積電廠務處的資深處長莊子壽當選,
莊子壽將會掌握台積電新廠房的建設和接下來的營運工作,
莊子壽在台積電服務的時間已經長達有三十年之久,
因此累積了許多興建超過三十座晶圓製造廠房的經驗,
而且也培養出了一群相當優良的廠房和常務設施供應鏈,
莊子壽一直以來都很努力地參與這些事務,
他希望三十多年來所累積的經驗思維可以為了台灣繼續傳承下去!

北京騰退老舊廠房,重新規劃為文創園區

Cultural and creative park
北京是個充滿歷史文化色彩的城市,隨著改革開放的進步發展下,
北京這個地方也充斥著許多工業發展的廠房和標誌性設施,
而過了幾十年之後,這些老舊的廠房也面臨到必須被拆除的問題,
北京市政府為了讓這些承載著許多北京工業發展文化記憶的廠房,
能夠好好地保存下來,並嚴定了相關了政策進行一番調查,
有效地讓還有一定歷史文化價值的廠房給留下來,
並鼓勵將老舊的危險廠房給進行保護性的修繕利用,
而其中有一批老舊廠房則會重新規劃為文創園區。

工業地小王子周秋文開闢了藍海

Open up the blue ocean
過去曾經在科技業工作的周秋文,
捨棄了高薪的工作,而開始做起了房仲的工作,
周秋文努力地學會解讀財報數字和觀察上市櫃公司的買地需要,
他認為工業地的買賣市場和目前的房價修正市場是不一樣的,
企業的真正需要和政府預定放寬的工業地容積,
都是他看準的大好機會,
透過工業地的買賣使他成為了2017個人總業績排名13的店長,
他認為信任是交易安全的最大關鍵!
因此他才毅然決然地投入永慶不動產這個大家庭,
只要有上市櫃的公司想要來買地時,一看到永慶不動產這個招牌,
任何對這筆交易有興趣的企業也都會為此放心不少,
使得成交量高出了不少。

他認為工業地買賣和一般房價修正市場是不同的

The general rate of price correction market

拿下永慶不動產個人總業績第13名的周秋文,
對於工業地的買賣相當地熟悉,甚至有一套自己的學問,
周秋文在剛投入房仲業開始,就努力地鑽研工業地市場,
他認為和上市櫃公司進行交易過程時,
自己身上的永慶不動產招牌式最值得可靠的交易安全保證,
周秋文捨棄了科技業的工作,專心地學會解讀財報數字,
並且用心地觀察上市公司的購地需要和市場氛圍,
而這一切針對工業地市場而做的功課,
也造就了他現今能夠有如此優良的房仲業績的最大原因。

父親為了還債而將家裡的廠房出售

In order to repay
父親前陣子為了幫忙還清哥哥在外所欠下的債務,
而一一地把家裡所經營的老舊廠房出售了,
母親聽到父親擅自將廠房出售的這件事情感到非常地不滿,
早就對哥哥不抱有任何期望的母親,
認為哥哥自己在外闖的禍,就必須得由自己承擔!
畢竟父母親的年紀都已經不小了,
儘管家裡經營的廠房賺不了多少的錢,
但這每個月的利潤也足夠讓父母親好好地養老了,
只是想不到因為哥哥的緣故,讓父親將廠房出售,
這使得母親對於未來的事情感到非常地憂慮和擔心。

他為了一筆投資而將這塊工業地出售

Sell this piece of industry
阿宇是我從小就相當要好的青梅竹馬,
從小就頗有生意頭腦的他,
在長大後順利地成為了腦袋靈光的生意人,
阿宇的家裡本身就是大地主,而且也有經營著工廠,
但阿宇日前卻因為看中了一筆關於新興產業的投資案,
將家裡附近的工業地出售了,
工業地出售的對象竟然是相當有知名度的國際企業,
這件工業地出售的事情引起了家鄉不少人的不滿,
老一輩的人認為這個企業來這裡設廠一定會對這個地方造成汙染,
但也有年輕人認為國際企業來這個偏遠的地方設廠,
必定會開放不少的工作機會,而且待遇和薪水一定相當地可觀。

新北市木材廠房大火,所幸無人傷亡

New Taipei City plant fire

今日上午十點時,新北市新莊區大安路上發生火警事故,
一間木材廠房因為不明原因忽然地起火,
新北市消防局獲報後便立即地派遣大批的人力赴往灌救,
並很迅速地將龐大的火勢於四十分鐘內撲滅,
幸好這起木材廠房的火警意外並沒有人因此而有所傷亡!

據悉,這間發生火災的廠房面積大約為六十坪,
附近工廠林立,由於廠房內囤放大量木材,
導致火勢十分地猛烈又迅速,
當警消人員到現場立即緊急灌救時,
整個火勢已經相當地劇烈,全面燃燒著,
所幸火勢立即地獲得控制,但關於起火原因還有待調查!

消失的工業區,工業地變成囤地用?

Disappeared industrial area
近年來政府使出奢侈稅來打房,導致投資資金轉入工業地
許多投資客之所以有意投資工業地
則是希望可以讓手上的工業地轉為建地,
但這些因素卻使得工業地的市場價格迅速飆漲,
這樣的現象使得不少人號稱缺地,
可是手上有地卻沒蓋廠的人不少,
這使得工業區竟然會沒有工廠的現象發生,
明明都是有地主的地,可是卻沒有蓋任的工廠,
政府對於這樣的作法,便表示會針對這樣的現象做處理,
若工業地三年都沒有進行投資規劃,則會對業者開罰,
即使罰款無效,則會採取強制拍賣手段。

內科廠辦租金上升

Medical factory rents rose
近年來內湖的發展變化實在相當地可觀,
相較於台北市的商辦平均租金走向平穩的趨勢,
內科廠辦的租金行情則有明顯上升的現象,
根據信義全球資產調查表示,
包括西湖段文德段以及舊宗段等三大商圈廠辦租金皆上升,
這樣的現象顯示出內科廠辦租賃需求十分地穩定,
而這些位於商圈的內科廠辦當中,
就屬具有交通便利的西湖段內科廠辦租金最高,
但這樣的價格也是台北市各辦公商圈當中最低的,
而其他內湖的商圈廠辦也有緩步上漲的趨勢,
或許未來的內湖會有更不一樣的面貌繁華發展著。

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