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工業地小王子周秋文開闢了藍海

Open up the blue ocean
過去曾經在科技業工作的周秋文,
捨棄了高薪的工作,而開始做起了房仲的工作,
周秋文努力地學會解讀財報數字和觀察上市櫃公司的買地需要,
他認為工業地的買賣市場和目前的房價修正市場是不一樣的,
企業的真正需要和政府預定放寬的工業地容積,
都是他看準的大好機會,
透過工業地的買賣使他成為了2017個人總業績排名13的店長,
他認為信任是交易安全的最大關鍵!
因此他才毅然決然地投入永慶不動產這個大家庭,
只要有上市櫃的公司想要來買地時,一看到永慶不動產這個招牌,
任何對這筆交易有興趣的企業也都會為此放心不少,
使得成交量高出了不少。

他認為工業地買賣和一般房價修正市場是不同的

The general rate of price correction market

拿下永慶不動產個人總業績第13名的周秋文,
對於工業地的買賣相當地熟悉,甚至有一套自己的學問,
周秋文在剛投入房仲業開始,就努力地鑽研工業地市場,
他認為和上市櫃公司進行交易過程時,
自己身上的永慶不動產招牌式最值得可靠的交易安全保證,
周秋文捨棄了科技業的工作,專心地學會解讀財報數字,
並且用心地觀察上市公司的購地需要和市場氛圍,
而這一切針對工業地市場而做的功課,
也造就了他現今能夠有如此優良的房仲業績的最大原因。

消失的工業區,工業地變成囤地用?

Disappeared industrial area
近年來政府使出奢侈稅來打房,導致投資資金轉入工業地
許多投資客之所以有意投資工業地
則是希望可以讓手上的工業地轉為建地,
但這些因素卻使得工業地的市場價格迅速飆漲,
這樣的現象使得不少人號稱缺地,
可是手上有地卻沒蓋廠的人不少,
這使得工業區竟然會沒有工廠的現象發生,
明明都是有地主的地,可是卻沒有蓋任的工廠,
政府對於這樣的作法,便表示會針對這樣的現象做處理,
若工業地三年都沒有進行投資規劃,則會對業者開罰,
即使罰款無效,則會採取強制拍賣手段。

工業地超夯!專業房仲分析給您聽

Professional analysis room to your ears

幾日前,行政院長賴清德宣布三政策以及十二做法,
想要解決台灣產業界的缺地問題,更表示將會處理屯地的問題,
而今年工業地的交易量,
與去年新北市相較同期增長了一百零四億。

而工業地又到底有多熱門呢?
根據聯合報報導,有房仲分析,
近年來因為奢侈稅打房,使得房市住宅以及商業用地的價格上漲,
加上工業地的基期和成本較低,
如果土地可以順利地變更的話,其獲利將會相當地可觀!
儘管變更地目後,還必須得捐地37%,
但由於住宅地價遠高於工業地,
所以只要投入時間成本,可以擺得越久就能夠賺得越多!

工業地點哪裡找

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工業地點該上哪裡找,如果是我我會先從房屋下手,再沒找到合適的就會找仲介,不過,準備這些事情都是要提前做準備才好。
臨時抱佛腳地找工業地也不要臨時做決定,我們可以依照不同問題,讓所有人都可以解決問題。
工業地幫我們利用各種問題,希望讓我們最棒的問題都可以解決,大部分的時候,我都會希望你們可以利用不同的方式,快速杜絕所有問題,工業地是我們最棒的權益。

工業地將提供各種型式

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有很多種工業地都會成為我們重要的問題,利用我們提供的方式,讓彼此都可以成為最重要的回憶。
就讓工業地透過不同的方式將問題順利解決,大部分的時候,我們都會變成最重要的回憶,使用我們的方式讓不同人都可以快速釐清不同問題。
大部分的人都會輕鬆杜絕一切問題,工業地可以讓我們解決不同的方法,透過我們的方式,工業地通常有很多種型式,一種是房棟內,一種是鐵皮屋所蓋成,工業地是我們最重要的權益之一。

讓我們一起攜手共創只屬於您的工業地,打造全新規模的生產線

To create a new scale of the production line
我們是最符合客製化的房地產公司,專辦關於工業地的租賃和買賣,
一直以來我們都努力地為客戶做到最好的,
而這樣辛苦多年下來的成果也是客戶們長期下來不容小覷的支持所累積的
我們重視著每一個有需求的客戶,給予了他們我們最好的工作品質,
只要是關於工業地買賣租賃的需求,我們都會盡力地完成客戶們的要求,
最富有前瞻性的工業地規劃及最為專業的工作人員們一定會為客戶們帶來充滿可能性的大好未來。
最為專業的房地產公司,最為認真的工作人員,
讓我們一起攜手共創只屬於您的未來藍圖,打造全新規模的生產線。

最有豐富經驗的工業地出租買賣,最客製化的房地產公司

The most custom real estate company

最會為客戶精打細算的房地產公司,
辛苦多年來的經營都是來自於客戶的長期肯定和支持,
我們這麼多年來都秉持著客戶至上的信念打拼至今,
一直以來所推崇的工作理念也實實在在地得到了應該有的回報,
我們有著最為豐富經驗的工業地出租買賣,
針對客戶所需要的做一個關於工業地的全面性規劃,
我們絕對客製化且充滿具有可塑性的工業地規劃,
一定會為每一個真正有需求的客戶們得到前所未有的新商機,
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徹底地掌握您真正最需要的,
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