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台商回流!工業地需求量暴增

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台商逐漸返台投資,使工業地需求量暴增數倍!加上現在在北台灣地區工業地需求的規劃,使北部地區的詢問度最高,尤其是桃園。因台灣企業主要都還是中小企業,所以工業地需求的部分坪數,基本上是不會比其他大廠還要來的多。很多建商或者土地開發商也看好這波台商回流潮,因為這樣不僅工業地需求量會大增,也可以趁著這波熱潮賺進一大筆資金。工業地需求變的如此的多,一方面主要原因還是在於這波鮭魚返鄉潮。

工業地出租的秘密

phenomenon

爺爺靠著在鄉下的一塊工業地出租賺了不少錢呢!因為爺爺早期就是做生意起家的,後來靠著當時爺爺的爸爸給的一筆錢,爺爺就用著這筆錢去投資土地,當時就靠著將工業地出租出去,利用這個租金創立副業。靠著這樣的工業地出租投資,爺爺很早的時候就退休了,工業地出租就現在而言相當的好賺,而且隨著企業回台設廠,相信工業地出租的需求量一定會大增,能夠這樣當然是更好的。

我在工業地的記憶

Fake issue

看著這兩千多坪工業地就有感而發,因為這個工業地在還沒被開發設廠之前,是我們小孩子放學的時候會偷跑來這裡玩的秘密基地。還記得小時候我看這塊工業地還更大,忘記是什麼原因了,反正這裡已經不是工業地,當時還記得每天放學的時候都會來這裡玩遊戲,也是我們當時最美好的記憶,隨著時間的流逝,後來這塊工業地慢慢地圍上了圍籬,一台又一台機具進來施工,一間又一間工廠來這塊工業地駐廠,我們的記憶也隨著這塊工業地慢慢的被埋藏起來。

工業地新聞-大型企業積極返台設廠

工業地新聞

最近工業地新聞真的滿天飛,因為大型企業返台設廠的消息不斷,導致工業地的詢問度持續發燒,今天就要與大家分享一篇工業地新聞,據了解,已經有超過60家的台商有工業地需求,為了鼓勵台商回流,政府也祭出為期三年的歡迎台商回台投資行動方案,提供多項優惠,打造客製化方案吸引台商返台設廠,另外,自由貿易港需修正過後,也放寬了自貿區租稅優惠,這兩個方案都是吸引台商回流的誘因,希望今天的工業地新聞可以讓您更了解台商回流的資訊!

工業地開發-工業局發布產業用地政策白皮書

工業地開發

隨著台商回流,工業地開發已成為趨勢,近期,產業界頻喊「缺地」,但工業地開發時常遭遇抗爭,為取得經濟、環境與社會三方平衡,工業局發布「產業用地政策白皮書」,除了幫企業找地,並設定產業儲備用地機制,把未來可能使用的產業用地先畫入城鄉發展區,避免後續開發時變更區位的複雜性及成本。也可以杜絕過去貪小便宜的廠商搶購山坡地、優良農地…等現象,不僅破壞環境也衍生出許多問題,想要了解更多工業地開發的資訊可以到我們的官網瀏覽最新消息。

現在工業地需求超級搶手

工業地需求

最近的工業地需求可以說是非常搶手,因為台商受CRS新制上路全球查稅及中美貿易戰影響,將資金匯回台灣形成一股風潮 ,並且開始積極展開返台設廠的大動作,導致工業地需求大幅增加,甚至一度還有供不應求的狀況,針對「都市型工業區更新立體化發展方案」擴大適用召開會議,預計 今年3月底報行政院核定 ,通過後就可受理非編定開發都市計畫工業區,提高工業地需求,據消息報導,目前態度最積極就是新北市,期許未來台灣的經濟可以再度達到顛峰。

工業地出租魅力不減反增

工業地出租

由於中美貿易激戰,中國慘敗後,竟讓許多台灣電子業積極回台設廠,這波回流潮,導致工業地出租詢問度大爆滿,現今最熱門的地段為桃園平鎮工業區,竟創下單日吸引十多組淺在買主洽詢,由此可見工業地出租的魅力依然不減,隨著台商的回流,也能造就當地的經濟發展,就連工業地出租價格也悄悄上漲,期望台商回流能夠帶動全台的經濟發展,歡迎有興趣的民眾撥打我們的服務專線洽詢。

台商回流,工業地詢問度大增

工業地

政府為了讓台商回流設廠,祭出許多優惠措施,隨著近期台商回流,工業地的熱度暴漲,目前北部的工業地詢問度最高,由於購買主力為中小企業,以2000坪左右即交流道附近的工業地最為熱門,而近五年來,北台灣的工業區漲幅高達1-3成,例如五股工業區附近的土地,從過去每坪70幾萬元漲到8、90萬,甚至也出現百萬元的,所以近期桃園平鎮工業區的廠房詢問度最高,歡迎有興趣的朋友前往我們的官網瀏覽。

桃園政府將要推廠房及產業園區

Wenchuang Market

桃園市市長表示,最近桃園市府也與經濟部工業局完成工業區廠房立體化方案等相關的獎勵措施,都會型工業廠房區容積率最高可提高50%,其中綠能獎勵5%、新增投資獎勵15%、捐贈代金方式取得容積獎勵30%,可提高工業廠房區土地利用效率,吸引電子與高科技產業設置廠房並且根留台灣讓許多在海外的台商回流台灣。同時,也發展防土地炒作機制,採先建廠再登記產權的方式,亦即先租後售,避免囤積、炒作或轉售,若不建廠,須將土地歸還市府,確保工業用地為工業廠房所使用。避免被有心人士非法利用。

鼓勵企業設點設置廠房將推動獎勵

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近年許多企業鎖定桃園建廠,以電子科技業的需求量最大導致廠房供不應求,桃園市政府雖然積極規 劃開發廠房及產業園區,其中桃科二期、沙崙與楊梅3處可望於未來2年內完成開發,八德、大園及新 屋3個規劃中的廠房及產業園區日前已取得中央支持,預計4年內6座產業園區能再提供約135公頃的產業園區釋出,並且積極的改善工業及科技業電子廠房缺乏等相關問題。